趁目前年轻,先吃两三年苦,争取在不承担过大风险的前提下,抓住投资机会,为以后打下基础。
基本资料:罗先生,二十八岁,工程师,上海金山人,身体健康良好;妻子,二十六岁,文档管理员,夫妻二人均是本科学历,罗先生有小城镇保险,妻子投保了综合保险,父母均在河南农村,和弟弟同住,房子今年新建,粮食自产,每年赡养费用在5000元左右,岳父母在宁夏银川,家庭经济条件较好,暂无需考虑赡养。
目前住单位公寓,年房屋支出1000元。
财务状况:
现金及存款150000,投资类金融资产总额20000元,非房、车类非金融资产总额6000元,资产总计17.6万元。罗先生年税后收入60000元,妻子年税后收入25000元,家庭其他收入5000元,收入总计90000元,家庭年支出:房屋支出1000,日常生活支出13000元,交通费用1000元,医疗费用1000元,娱乐费用7000元,交际费用2000元,其他费用5000元,合计30000元。
家庭理财目标:
一、计划1-二年内购置九十平米米左右自住房一套,现市场价为40万左右,按现在贷款利率,计划首付20%-30%,其余进行公积金贷款或商贷。预计考虑降价因素,首付加上房屋装修应在16万左右。
二、旅游计划是近期五年内,每年5000元以内做国内游,五年后视经济情况考虑出国旅游。
三、现无子女,计划在2-三年内要小孩。预计从怀孕小孩到一周岁的时间内,须2-3万元专项资金。
四、我父母均在河南农村,和弟弟同住,房子今年赡养费用在5000元左右,岳父母在宁夏银川,家庭经济条件较好,暂无需考虑赡养。
五、计划在08-九年经济危机时,趁股市低迷,在股市投资5万元左右 ,并考虑购买现货铂金100g,预计需2万元左右。
总体原则:趁目前年苦,争取在不承担过大风险的前提下,抓住投资机会,为以后打下基础。
首先,罗先生家庭应该补充必要的保险。罗先生作为家庭收入的主要经济支柱,应该优先考虑,你的风险于家庭经济安全密切相关,主要考虑意外险+重大疾病保险,保额主要应该覆盖房屋贷款、妻子的生活金、父母的养老金和子女的教育费用。总保额大约为80万元,其中重大疾病保险保额约为20万元左右,妻子的保险也应该进行必要的补充,只是保额应该低于罗先生,家庭保费总支出应该控制在5000元左右即可。养老型保险可以过几年经济较为充裕后再考虑。
其次,养子与购房目标时间比较接近,应当进行适当的调整,两者先做购房规划,再做育儿规划。毕竟在很多人的观念中,有自己的房子才能算是真正的家。购房规划所需首付资金及装修费用16万元,目前罗先生家庭总资产为17.6万元,年结余6万元,通过结余资金的规划,实现其他几项目标,两年后仍还有17.6万元,(17.6万元+6x2万元-国内游0.5x2-赡养父母0.5x2-投资股市及购买铂金7万元-养育孩子准备金3万元=176万元)所以购房目标现在可以开始执行。如果全额采取公积金贷款,以目前利率计算,等额本息贷款二十年,月供1438元,如果按照公积金和商业贷款各50%的组合贷款方式,月还款1456元,占家庭月收入的19.4%,属于安全界限。在不影响其他规划的情况下,可以考虑暂缓部分投资的方式来支出这部分资金,还有就是每年的支出中娱乐费用7000元比较高,占家庭总支出的23%,应该加以控制进行缩减开支,用来支援房贷。
再次,养育孩子目标。妻子年龄二十六岁还较年轻,所以养子计划可按照预定目标进行,主要应该考虑妻子怀孕后可能面临的收入减少及养育孩子成本增加,导致财务紧张,故养育孩子的资金应该较为充足,建议以目标上限3万元为宜。
第四,旅游及养亲规划。罗先生计划两者的费用一致,即每年5000元,试想一下,几天出玩即花费了父母一年养老的钱,这个问题应该考虑,建议你取消或者减少出游计划,降低费用支出,这也符合你自己设定的趁年轻多吃几年苦的原则。况且,父母在老家于弟弟同住,你还没有能力和条件接父母到身边颐养天年,多给父母一点钱或者尽自己最大的努力帮助一下兄弟,也是作为长子或者长兄不可推卸的责任。
最后,投资规划。目前已有了一些投资经验,大约有20000元的投资,想在股市里增加投资并考虑购买实物铂金一百克,希望抓住机会,为将来打好经济基础。目前股市可以投资,但是不要抱有抄底的心态,同时对于股市走好要有正确的心理预期,建议增加债券或者是债券型基金的配置以分散风险,购置铂金主要应该考虑保存成本和能否及时变现,同时可以适当的开阔投资的思路和目标,比如说银行的纸黄金。
源于:搜狐理财 收藏该网摘 远征-木木 于 2009-3-26 推荐,已有 720 人阅读过
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