大三女生开饼店惹官司
江汉大学大三女生王姗（化名）自己创业，开甜饼店不成，惹上了官司。
王姗说，江汉大学南区2-03原是“一又二分之一吧”奶茶店，生意很红火，王姗经常光临，后来老板汪壮透露出想转让的意思。去年七月初，她赴上海与加盟商咔淇淋签订加盟合同，交付1.36万元加盟费。去年七月中旬，她交了1000元定金给汪壮，准备接手该店做甜饼。当月二十二日，王姗与奶茶店主汪壮签订奶茶技术和店面转让合约，支付转让费4.1万元。去年八月二十五日，王姗与房东刘红珍签订该门面租赁合同，支付一年的租金、管理费1.65万元。
王姗随后开始装修自己的小店，前后花了1万余元。装修快完毕时，王姗接到江汉大学后勤处通知：校园内店面不允许经营饮食类，“咔淇淋”属于饮食类，被责令改正。
鉴于无法开店，王姗要求与刘红珍、汪壮解除合同，并讨要租金及转让费一事，但遭到二人拒绝。去年九月三日，王姗将汪、刘二人告到了经济开发区法院，并要求二人赔偿损失共计8万元。
汪壮受访时说，他不知道该店面不能经营饮食，将奶茶技术和门面转让给了王姗，并无过错，无需还转让费。刘红珍也说，门面是汪壮转让给王姗的，她在签合约时没注意王姗将合约中的“奶茶”改为“饮食”。
去年十一月四日此案开庭。官司审理期间门面的钥匙一直由王姗保管，致门面关门长达一年多。
审理此案的董法官说，由于学校是房屋产权的真正主人，近日学校将房子收回，有关权属发生变化，将再次开庭审理，尽快结案。
律师说法：湖北忠三律师事务所律师张国振说，根据《合同法》第213条、第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，租赁合同的内容包括名称、用途等条款。既然三方有了三方约定，如果三方的约定违反整个场所相关规定而导致第三人无法经营，承租人、出租人都要承担相应的责任。该案中，江汉大学后勤部对学校内经营饮食统一管理，不准经营无可厚非。由于王姗与刘红珍、汪壮的合同上明确写明经营项目为“饮食”，而目前不能经营“饮食”，承租人汪壮、出租人刘红珍都应承担相应的责任。
网友对《大三女生开饼店惹官司》共有 0 条评论：
源于：武汉晨报 
收藏该网摘 假发飞扬 于 2010-11-2 推荐，已有 742 人阅读过
创业评论
[233.220.223.*] 评论
小本经济创大业：一碗热干面造就十余：
牛！牛！
... [22.211.230.*] 评论
水果加盟店异军突起：
... [160.130.241.*] 评论
创业计划书模板范文（实用版）：
支持！很不错的一份创业计划书，对我很有用
... [129.68.43.*] 评论
致富经：“秘密账本”中与众不同的财：
讲得太好了！
... [54.129.247.*] 评论
聋哑夫妻开“无语”花店：
牛！... [72.162.28.*] 评论
网店新手必读：如何选择网络加盟代理：
ＯＫ！！
... [25.226.246.*] 评论
“二手名包”做成了大生意：
牛！... [25.226.246.*] 评论
个人案例+个人进货考察路线(带图片：
牛！... [146.254.171.*] 评论
网上掌柜千万资产造富记：
赞！
... [4.188.47.*] 评论
日式精品店选货比选址更重要：
支持！... [58.64.17.*] 评论
开成人用品店的真实经历：
牛！我也想开这店不知道那里进... [94.133.179.*] 评论
创业计划书模板范文（实用版）：
不错！
... [191.182.186.*] 评论
蛋糕萌生创业念头开店体会更甜的味道：
请问，开这样一个店需要多少钱？需要几个人？... [237.142.90.*] 评论
蔬菜蛋糕店前景如何？：
谁有蔬菜蛋糕料啊．．．．．．．... [234.81.135.*] 评论
餐厅创业计划书：
不错！... [105.241.145.*] 评论
如何开一家汽车美容装饰店：
ＯＫ！！... [56.34.111.*] 评论
创业经：机遇掌握在自己手中：
加油，我们大学生的榜样。...
